Verkoop

Bij de verkoop van uw pand kan Voorham Makelaars veel voor u betekenen. Wij hebben immers de kennis, ervaring, en het grootst mogelijke bestand aan (markt)informatie en netwerk voorhanden. Kortom wij kennen de weg en beschikken over de juiste middelen (media en netwerk) om u op een professionele wijze te begeleiden bij de verkoop van uw object.

Onze rol gaat verder dan het afwachten tot een klant zich bij ons meldt. Onze actieve marktbenadering verloopt in het algemeen volgens onderstaande beproefde procedure:

  • Op basis van de opname van uw object, geven wij u een reëel verkoopadvies over de vraagprijs en de te verwachtte opbrengst van uw object. Tevens adviseren wij u over de te volgen procedure.
  • Wij brengen, in overleg met u, uw pand onder de aandacht via de volgende middelen:
    • Advertentie(s) in de lokale en landelijke media.
    • Presentatie op onze website en de website van de Funda.
    • Presentatie op Tiara, de actuele online database waar vraag en aanbod aan elkaar wordt gekoppeld.
    • Een fotopresentatie in onze etalage.
    • Een presentatiebrochure die wij maken van uw pand om aan te kunnen bieden aan potentiële kopers.
    • Eventueel een "Te koop" bord in uw tuin en / of raamposters.
    • Ons netwerk (c.q. onze eigen database) met geselecteerde potentiële kopers worden op de hoogte gesteld.
  • Wij maken afspraken met u en de potentiële koper(s) om het pand te bezichtigen.
  • Op basis van de biedingprocedure, onderhandelen met de potentiële koper(s) namens u. Na een schriftelijke aanvaarding van een bod zullen wij een koopovereenkomst tot stand brengen.
  • Wij stellen vervolgens de koopakte op waarin onder andere vermeld staat: de prijs (inclusief de waarborgsom), eventueel ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering of het verkrijgen van huisvestingsvergunning), de opleveringsdatum en eventueel een lijst van roerende zaken. (een toelichting op de koopakte voor de consument wordt tevens bijgesloten).
  • Na het tot stand komen van de koopakte zorgen wij voor de verdere afwikkeling tot aan de overdracht. Tijdens dit proces dragen wij zorg voor volledig persoonlijke en professionele begeleiding.

In de verkoopopdracht stemmen wij duidelijk met u af welke diensten wij voor u uitvoeren, zo ook uiteraard uw advertentiebudget en de courtage.

Indien u overweegt uw woning te verkopen komen wij graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.