Hoefblad 4 - Noordwijk

Noordwijk - Hoefblad 4

Mooi afgewerkte luxe woning, centraal gelegen in de jonge wijk ‘Morgenster’ in rustige en autovrije straat. Deze moderne, unieke en lichte woning heeft een fraai aangelegde zonnige tuin, dakterras en twee bergingen.

Deze woning kenmerkt zich door zijn riante gevelbreedte aan de straat en tuinkant, hierdoor heeft de woning veel raamoppervlakte wat voor veel lichtinval zorgt. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, strand, duinen en boulevard. De A44 en A4 zijn snel bereikbaar.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 142 m2.
Inhoud: ca. 500 m3.
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m2 (dakterras 21m2, tuin 29m2)
Oppervlakte twee bergingen: ca. 7 m2.
Perceeloppervlakte: 123 m2

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met kapstok en aparte garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met twee schuifdeuren naar de voorzijde, trapkast en twee openslaande deuren naar de fraai betegelde, zonnige en beschutte tuin met berging. Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin;

1e etage: Overloop, zeer royale slaapkamer met veel kastruimte, lichte badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet, tweede slaapkamer;

2e etage: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras, ruime derde slaapkamer met inbouwkast, aparte ruimte met wasapparatuuraansluitingen, gootsteen, C.V.-combiketel en warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning
• Uitbouw met woonkeuken
• Lichte woning met veel ramen
• Centrale ligging nabij bibliotheek, strand, zee, winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen
• Vrij parkeren met veel parkeergelegenheid
• Alle wanden en plafonds in het huis zijn strak gestuukt met uitzondering van de twee wanden op de begane grond welke zijn voorzien van natuursteen
• Voor- en achtertuin zijn voorzien van beregeningsinstallatie
• Beschutte zonnige tuin waar je in de zomer tot 18:00 van de zon kan genieten
• Zonnig dakterras waar je in de zomer tot 20:30 van de zon kan genieten
• Twee royale bergingen waarvan één buitenom bereikbaar en daarom ideaal voor het stallen van fietsen
• Onderhoudsvriendelijke woning welke zich kenmerkt door het gebruik van aluminium kozijnen op de 1e en 2e etage
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Woning heeft toegang tot het gebruik van de ondergrondse afvalcontainer welke zich bevindt bij de parkeerplaatsen naast de woning
• Zeer goed geïsoleerde woning, zowel op het gebied van warmte als geluid
• Volledige woning is voorzien van HR++ glas
• Energielabel A.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.