Oude Vest 235

Vraagprijs € 372.500 k.k.

Omschrijving

Charmante benedenwoning van ca. 61 m² met vrij uitzicht over de Oude Vest, gelegen in het historische centrum van Leiden.

Aan één van de meest karakteristieke locaties van Leiden bevindt zich deze verzorgde benedenwoning van circa 61 m². Gelegen aan de sfeervolle Oude Vest, met vrij uitzicht over het water en de historische binnenstad, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en stedelijke levendigheid.

De woning maakt deel uit van een pand uit circa 1918 en is gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Leiden. Authentieke charme en een uitstekende ligging gaan hier hand in hand. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over de Oude Vest en de levendige omgeving die deze locatie zo geliefd maakt.

De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. De open keuken biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud kunt u de woning zonder grote werkzaamheden betrekken.

De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten. Vanuit de voordeur wandelt u direct het historische centrum van Leiden in, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook Leiden Centraal Station bevindt zich op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol.

Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die wil genieten van het comfort van wonen in de binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
-Benedenwoning van circa 61 m².
-Bouwjaar circa 1918.
-Gelegen binnen beschermd stadsgezicht.
-Vrij uitzicht over de Oude Vest.
-Lichte woonkamer met open keuken.
-Eén ruime slaapkamer.
-Nette staat van onderhoud.
-Gelegen in het historische centrum van Leiden.
-Winkels, horeca, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand.

Een sfeervolle stadswoning op een toplocatie, waar het karakter van historisch Leiden en het gemak van stedelijk wonen perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Lees de volledige omschrijving

Contact

Voorham Makelaars

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 372.500 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden H 2942
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-H-2942
Omvang
Geheel perceel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bel 071 3619219