Langestraat 28A - Leiden

Leiden - Langestraat 28A

Bezichtigingen vinden plaats op dinsdagmiddag 4 januari en woensdagmiddag 5 januari 2022 tussen 12.00 en 16.00 uur. Voor het maken van een afspraak graag contact met ons kantoor opnemen per telefoon of mail.

Biedingen kunnen tot uiterlijk woensdag 12 januari 2022 17.00 uur bij ons kantoor uitgebracht worden. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Sfeervolle en lichte jaren ’30 woning met kenmerkende elementen zoals een granieten vloer in de hal en glas in lood ramen. Deze benedenwoning met overdekt terras en tuin op het zuidwesten met tuinhuis is gelegen midden in het centrum direct achter de prachtige Herengracht en om de hoek van de charmante Groenesteeg. Gelegen in een rustige straat maar toch op loopafstand van markt, winkels, restaurants en diverse musea. Zowel (NS) Leiden Centraal Station en Station Lammenschans zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Supermarkt treft u slechts op 5 minuten lopen welke open is tot 22:00 uur en ook op zondag.

Bouwjaar ca. 1935.
Gebruiksoppervlakte wonen 67.90 m2.
Inhoud woning 255.59 m3.
Gebouw gebonden buitenruimte 7.30 m2.
Externe bergruimte: 4.70 m2.

Indeling van deze goed onderhouden benedenwoning is:
Entree, hal, apart toilet, royale woonkamer met open haard en eikenhouten parketvloer, lichte open keuken met inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur, kamer thans in gebruik als kastenkamer en kantoor maar voor meerdere doeleinden geschikt, berging, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden.
-Benedenwoning met terras en tuin.
-Midden in het centrum.
-Gezonde VvE met een bijdrage van €50,- per maand.
-Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.