Oswald Wenckebachstraat 17 - Noordwijk

Noordwijk - Oswald Wenckebachstraat 17

Op de beste locatie aan de rand van de fraaie nieuwbouwwijk “Duineveld” ligt deze prachtige vrijstaande villa.
De villa is ontworpen als strandvilla door Van Egmond Architecten uit Noordwijk. In de architectuur en detaillering herkent u de luxe beach house style geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons. Het unieke ontwerp met houten gevel-sidings en de markante ronde ramen in de topgevels geven deze woning extra charme. De gehele begane grond heeft een verdiepingshoogte van 3 meter waardoor de ruimtelijkheid benadrukt wordt.
Comfortabel, luxe en stijlvol, overal is aan gedacht in dit duurzame familiehuis. De ‘alles uit’ schakelaar bij de voordeur zorgt ervoor dat u nooit meer onnodig licht hoeft te laten branden.

Rondom de woning kunt u ook volop genieten van de rust en ruimte. U beschikt over drie parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote berging en een riante en zonnige zij- en achtertuin. Heerlijk de hele dag genieten van de zon in uw fraai aangelegde tuin.

Boujwaar 2019.
Woonoppervlakte ca. 210 m2.
Inhoud ca. 861 m3.
Perceeloppervlakte 427 m2.

Indeling:

Begane grond:
Fraaie entree, ruime hal met meterkast, gaderobe, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en toilet, via de openslaande deuren bereikt u de zeer royale en uitgebouwde woon-/eetkamer met 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en doorgang naar de multifunctionele hobby-/werkruimte met deur naar de achtertuin. De eetkamer is ruim en licht door de aangebouwde erker met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zijtuin.Trapkast met bergruimte. De luxe en moderne keuken met kookeiland met barfunctie is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: grote koelkast met nul-graden-zone, grote vrieskast, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, luxe stoomoven en een oven met magnetronfunctie, vaatwasser en Quookerkraan met tevens bruiswaterfunctie. Vanuit de keuken dubbele openslaande deuren naar de voortuin.
Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc vloer in visgraat verband met vloerverwarming en hoge plinten. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Zeer ruime eerste ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met kleedkamer en openslaande deuren naar het zonnige terras.
Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd.
Luxe badkamer met fraaie inloopdouche, ligbad met inbouwkranen en dubbel wastafelmeubel. De eerste slaapverdieping is geheel voorzien van pvc vloeren met hoge plinten en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte met opstelling van duurzame installaties: CV-installatie, WTW-installatie (warmte terugwin), mechanische ventilatie en aansluiting was-/droogmachine. Inclusief uitgebreid boilervat voor extra watercapaciteit. Tevens is hier de laadregelaar voor de zonnepanelen geïnstalleerd.
De zonnepanelen zijn voor het merendeel naadloos geïntegreerd in de dakpannen zelf opgenomen. Voor extra duurzaamheid zijn er pv panelen op het dak van de berging geplaatst. Zoals beschreven is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, deze is per ruimte regelbaar én ook van afstand te besturen met het systeem.
Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd met inbouwkasten.
De ronde ramen met roedeverdeling geeft deze kamers een heel eigen karakter en biedt een fantastisch uitzicht. De luxe tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Ook de tweede slaapverdieping is geheel voorzien van pvc vloeren met hoge plinten en vloerwarming.
Vanuit de overloop door middel van een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken.

Locatie:
Noordwijk aan Zee, één van de twee dorpskernen van Noordwijk, mag zich tot de meest chique badplaatsen van Nederland rekenen.
Het strand leent zich uitstekend voor een dag ultiem relaxen, watersporten, lekker uitwaaien of een heerlijke strandrit te paard. In de duinen kunnen uw kinderen urenlang ravotten en voor een relaxte wandeling zijn er de weidse bossen.
Duineveld grenst aan de Nieuwe Zeeweg. Het wegennetwerk rondom deze straat brengt u snel richting alle windstreken. Pittoreske en bijzondere plaatsen als Noordwijkerhout, Katwijk aan Zee en Valkenburg zijn met de auto goed bereikbaar. Ook grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn via o.a. de A4 uitstekend te bereiken. Voor de internationale reiziger is Duineveld
eveneens gunstig gelegen. Schiphol is binnen een half uur aan te rijden.

Aanvaarding in overleg.

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.